fredmam @ 02/04/2013 - 14h59 a dit:
C'est pas à l'argus de se claquer sur le marché mais le contraire.
Un exemple concret, tu vas trouver une méhari à 5000€ alors que ça ne cote plus à l'argus (et elle se vendra).
Faut pas confondre les deux.
Justement on dirait que tu confonds et je me suis fait un noeud au cerveau en lisant ta citation et ton exemple qui sont en opposition.
Je reprends :
C est pas à l'argus de se calquer sur le marché mais le contraire : Donc c'est le marché qui doit se calquer sur l'argus.
Pour toi donc si un bien a une valeur argus de 100, que ce bien est rare, qu'il y a une forte demande sur le marché de l'occaz, il faudra le vendre 100 car c'est largus qui le dit, meme si on peut le revendre 600.
Et inversement si le marché annonce une valeur de 10 car peu de demande mais que l'argus dit 100, tu le mets à 100.
On dirait une histoire à Coluche ton truc.
Je reprends l'exemple de ta Méhari : elle ne côte plus rien mais elle partira à 5000 ok. Si je suis ton raisonnement en temps que vendeur, je DOIS me calquer sur l'argus donc elle ne cote rien donc je la donne ? J'ai bon et tu as faux non ?
Les auteurs de l'argus le disent eux même : Cet argus est une estimation de la valeur réelle des flotteurs des 6 dernières années (2007/2012). Quand je lis ca c'est le contraire de ce que tu dis. Ils ont pris les valeurs du marché pour faire l'argus (même si je ne suis pas d'accord sur leur évaluation ca me parait logique).