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Martin_A @ 24/06/2015 - 22h41 a dit:
Tu lis pas ou tu le fais exprès ?
En cas d'impayé on supporte le prêt sans broncher ;-)
Martin_A @ 24/06/2015 - 23h08 a dit:
Je n'ai ni les moyens ni aucun intérêt à être proprio aujourd'hui ! Les intérêts si j'achetais seraient supérieurs au montant de mon loyer !
Si t'as pas un apport énorme, à Paris l'achat n'est pas intéressant !!!
Homerdusud @ 24/06/2015 - 21h33 a dit:
Encore un qu'ya rien compris, tu mets des souffreteux qui touchent la CAF dans ton appart et tu te fais virer la CAF tous les mois sur ton compte... Generalement y manque pas grand chose genre 50 euros par mois pour boucler le loyer, tu vas les voir de temps en temps pour réclamer, au pire tu t'asseois sur les 50 boules mais tu defiscalises comme un porc et tu encaisses quand meme le reste... Et ces clients la, ils changent pas d'appart tous les mois, personne veut leur louer, alors un Duflot and co tout neuf dans un quartier sympa, y partiront jamais et la CAF te regale....
T'es sur que toi et tes potes vous etes bien conseillés?
CHRISTOPHE ROUSSE @ 24/06/2015 - 23h22 a dit:
Martin_A @ 24/06/2015 - 22h41 a dit:
Tu lis pas ou tu le fais exprès ?
En cas d'impayé on supporte le prêt sans broncher ;-)
Tu peux me dire l'interet de rembourser un pret pour avoir un appartement vide qui n'est pas défiscalisable ?
J'ai du mal à suivre ta logique financiere , la .........
CHRISTOPHE ROUSSE @ 24/06/2015 - 23h23 a dit:
Martin_A @ 24/06/2015 - 23h08 a dit:
Je n'ai ni les moyens ni aucun intérêt à être proprio aujourd'hui ! Les intérêts si j'achetais seraient supérieurs au montant de mon loyer !
Si t'as pas un apport énorme, à Paris l'achat n'est pas intéressant !!!
Logement de fonction peut etre ?
Martin_A @ 24/06/2015 - 23h27 a dit:
CHRISTOPHE ROUSSE @ 24/06/2015 - 23h22 a dit:
Martin_A @ 24/06/2015 - 22h41 a dit:
Tu lis pas ou tu le fais exprès ?
En cas d'impayé on supporte le prêt sans broncher ;-)
Tu peux me dire l'interet de rembourser un pret pour avoir un appartement vide qui n'est pas défiscalisable ?
J'ai du mal à suivre ta logique financiere , la .........
Je disais simplement que je le fais en prenant un prêt dont le montant des remboursements, AU CAS OU le locataire ne paie pas, peut être assumé par ma femme et moi donc non, on ne sera pas à la rue si le locataire ne paie pas, surtout que c'est du meublé donc un bail court et expulsable plus facilement...
Bref c'est pas encore fait...
Martin_A @ 24/06/2015 - 23h28 a dit:
CHRISTOPHE ROUSSE @ 24/06/2015 - 23h23 a dit:
Martin_A @ 24/06/2015 - 23h08 a dit:
Je n'ai ni les moyens ni aucun intérêt à être proprio aujourd'hui ! Les intérêts si j'achetais seraient supérieurs au montant de mon loyer !
Si t'as pas un apport énorme, à Paris l'achat n'est pas intéressant !!!
Logement de fonction peut etre ?
Du tout
Martin_A @ 24/06/2015 - 10h37 a dit:
thejoker @ 24/06/2015 - 10h04 a dit:
Martin_A @ 24/06/2015 - 09h51 a dit:
CHRISTOPHE ROUSSE @ 24/06/2015 - 07h49 a dit:
Martin_A @ 24/06/2015 - 07h10 a dit:
Personnellement je fais comme si je n'aurai pas de retraite et je me constitue un patrimoine, notamment immobilier, qui m'assurera une retraite plus tard.
Si j'ai une pension, tant mieux, ça sera de l'argent de poche mais je n'en aurai pas besoin pour vivre !!!
Tu me dis comment tu fait pour te faire un patrimoine quand tu gagnes un Smic surtout en région parisienne , parce que rein que toi , avec le niveau de vie que tu affiches , sauf si tu as hériter , il y a comme un léger décalage entre tes revenus et ce que tu dépenses .....
J'ai hérité de rien du tout... Et t'es gentil tes remarques à la con sur mon "niveau de vie", tu te les mets ou je pense ;-)
Mais acheter et mettre en location pour rembourser les prêts, c'est à la portée de quasiment tout le monde, il suffit d'avoir un peu de jugeote et d'être bien conseillé...
oui et c'est très moral faire payer son bien par autrui....
C'est vrai qu'un monde ou il n'y aurait plus aucun appart à la location serait vraiment meilleur, faudrait qu'on y pense...
CHRISTOPHE ROUSSE @ 24/06/2015 - 23h30 a dit:
Martin_A @ 24/06/2015 - 23h27 a dit:
CHRISTOPHE ROUSSE @ 24/06/2015 - 23h22 a dit:
Martin_A @ 24/06/2015 - 22h41 a dit:
Tu lis pas ou tu le fais exprès ?
En cas d'impayé on supporte le prêt sans broncher ;-)
Tu peux me dire l'interet de rembourser un pret pour avoir un appartement vide qui n'est pas défiscalisable ?
J'ai du mal à suivre ta logique financiere , la .........
Je disais simplement que je le fais en prenant un prêt dont le montant des remboursements, AU CAS OU le locataire ne paie pas, peut être assumé par ma femme et moi donc non, on ne sera pas à la rue si le locataire ne paie pas, surtout que c'est du meublé donc un bail court et expulsable plus facilement...
Bref c'est pas encore fait...
Danc ce cas , ne te fait pas chier , place le montant de ta capacité d'epargne sur un truc sure , tu te feras beaucoup moins chier et prendras beaucoup moins de risque et tu n'enrichiras pas seulement ton banquier .......
je rembourse 150€ par mois, le locataire 500 par mois, et dans 20 ans jai 700 euros qui tombent tous les mois... Si ta un meilleur placement je t'ecoute !CHRISTOPHE ROUSSE @ 24/06/2015 - 23h31 a dit:
Martin_A @ 24/06/2015 - 23h28 a dit:
CHRISTOPHE ROUSSE @ 24/06/2015 - 23h23 a dit:
Martin_A @ 24/06/2015 - 23h08 a dit:
Je n'ai ni les moyens ni aucun intérêt à être proprio aujourd'hui ! Les intérêts si j'achetais seraient supérieurs au montant de mon loyer !
Si t'as pas un apport énorme, à Paris l'achat n'est pas intéressant !!!
Logement de fonction peut etre ?
Du tout
1946 ?
Homerdusud @ 25/06/2015 - 09h23 a dit:
Avec des loyers deux fois moins eleves les proprios iront poser leur gros cul ailleurs et yaurai encore moins de trucs a louer...
thejoker @ 25/06/2015 - 09h44 a dit:
Homerdusud @ 25/06/2015 - 09h23 a dit:
Avec des loyers deux fois moins eleves les proprios iront poser leur gros cul ailleurs et yaurai encore moins de trucs a louer...
ils vont pas détruire des logements
en plus yen a des tonnes de vacants....
bien sur tout se passera dans le cadre de notre souveraineté retrouvée et donc du contrôle de notre monnaie et frontières..
Endorphin @ 25/06/2015 - 09h58 a dit:
thejoker @ 25/06/2015 - 09h44 a dit:
Homerdusud @ 25/06/2015 - 09h23 a dit:
Avec des loyers deux fois moins eleves les proprios iront poser leur gros cul ailleurs et yaurai encore moins de trucs a louer...
ils vont pas détruire des logements
en plus yen a des tonnes de vacants....
bien sur tout se passera dans le cadre de notre souveraineté retrouvée et donc du contrôle de notre monnaie et frontières..
Donc tu veux spolier tous les gens qui ont des aparts a louer? Le communisme c'etait in dans les annees 30 mais tu dois realiser ca c'est mal termine comme histoire
Par contre je suis pour un tres fort prelevement au moment des heritages et transmissions. La l'etat est beaucoup trop gentil je trouve. On devrait taxer ca a mort et taxer LE TRAVAIL bien moins. De meme il faut demanteler tout le systeme d'aides facon APL -qui faussent complement le marche et profite en fait aux proprios pas aux locataires- et a la place baisser fortement les prelevements sur les bas et tres bas salaires. Bref il faut donner au gens le moyen d'acheter a petit prix avec le fruit de leur travail.
